近日，备受百姓关注的亦庄新城马驹桥镇的C01地块商业项目迎来好消息，该项目设计方案正式获批。

该项目位于亦庄新城马驹桥物流基地规划单元，项目东至东驰路、西至燕保家园公租房项目、南至兴贸二街、北至兴贸北街，规划用地性质为B1商业用地。

项目周边有国风美仑、富力尚悦居、燕保马驹桥家园等多个小区，项目建成后，将为此区域新增一处社区型商业中心，满足周边居民的日常购物消费、酒店住宿等需求。

该项目用地面积约为7000平方米，总建筑面积约为3.19万平方米，地上建筑面积约为2.09万平方米，地下建筑面积约为1.1万平方米。

该项目建筑高度不超过45米，建筑层数为地上11层，地下3层。项目通过不同的色彩组合，增加立面多样性，强化组团感。

该项目建筑功能包括零售商业和酒店，其中1-5层为商业部分，6-11层为酒店部分。酒店居住空间采用玻璃幕墙，形体现代简洁，具备通透性。外幕墙通过计算形成有韵律的渐变，使得每间客房均具备不同的体验效果。裙房商业外立面简洁大气，在建筑低处尺度宜人，商业氛围浓厚，在近人尺度塑造更多立面细节。