“亦城之心”规划图

“亦城之心”用地面积约为684.19公顷，是亦庄新城的几何中心、文化功能核心、生态网络中心和创新服务中心，也是亦庄新城落实“三城一区”发展战略的重要区域。

“亦城之心”地区位于亦庄新城核心区，该项目东至京沪高速公路，南至凉水河南岸，西至凉水河西岸，北至荣昌东街，用地面积约684.19公顷，是亦庄新城的几何中心、文化功能核心、生态网络中心和创新服务中心，也是亦庄新城落实“三城一区”发展战略的重要区域。

“‘亦城之心’的目标是建设具有全球影响力的创新产业集群和科技服务中心、制造业转型升级示范的重要载体，充分发挥多心叠加效应，塑造亦庄新城生态文化核心，增强城市综合服务，聚焦城市更新产业升级，打造集聚高精尖产业、滨水文化休闲、商业服务配套、科技创新等功能的城市更新和产业升级发展的示范区。” 市规划和自然资源委经开区分局相关负责人介绍道。

《草案》中提到，按照“一轴一带、一心多片”的空间结构方式，“亦城之心”项目将按照产业服务轴、凉水河生态景观文化带、亦城之心和多个产业功能承载区进行布局，充分利用轨道交通亦庄线线下空间及两侧用地以及凉水河两岸滨河空间，规划建设区级市民文化中心，同时以现状产业功能布局为基础，强调生产、科研、制造孵化、服务配套等功能的融合，按照发展轴和生态资源划分4片产业功能区，为产业转型、升级发展提供承载空间。

“城乡建设用地526.29公顷，地上建筑规模537万平方米，规划常住人口规模0.2万人，就业人口规模2.7万人……”《草案》明确规划区主导功能分区，倡导功能适度混合。在建设用地内，划分为制造生产主导区、混合功能主导区、绿地水域主导区三类，非建设用地区域划定为景观游憩区。延续亦庄新城景观格局，以凉水河、滨河林地、京沪高速防护廊道为生态本底，规划形成“一心、两带、四廊、多点”的城市景观格局。

在公共服务上，“亦城之心”将围绕产业服务、医疗卫生设施、养老助残及社会福利设施、文化设施、体育设施、现代物流、生活性服务业等方面进行布局。针对创新人才需求，规划建设产业邻里、超市、文化站、体育场地、社区诊所、物流站等街区级生活服务中心。

在市政设施建设方面，“亦城之心”将充分借鉴经开区海绵城市建设的丰富经验，完善雨水排除工程体系；以生态永续、立体集约、互联互通、韧性安全为原则，充分利用地下空间；结合辖区内高速公路、主干路、次干路、支路、地铁线路等构建综合交通体系，完善辖区内交通布局。